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6647 - APARTAMENTO

APARTAMENTO EM GRAMADO

, GRAMADO

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VALOR: R$ 1.480.000,00

* Valor sujeito a alterações sem aviso prévio.

80m²Área privativa

65m²Área total

1Vagas

3Banheiros

2 Dormitórios

(2 Suítes)

Descrição do imóvel:

Viva o conforto e a elegância em um dos bairros mais procurados de Gramado. Este lindo apartamento de 2 dormitórios, ambos suítes, oferece uma combinação perfeita entre praticidade, aconchego e estilo, ideal para quem busca morar bem ou investir em uma das cidades mais charmosas da Serra Gaúcha.

Com 65,22m² de área privativa, o imóvel conta com móveis planejados, ar condicionado, esquadrias internas e externas em PVC, garantindo maior isolamento térmico e acústico. A sala de estar integra-se harmoniosamente à área da lareira e à churrasqueira, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e família em todas as estações.

A planta é funcional e bem distribuída, com lavanderia separada, 3 banheiros no total e 1 vaga de garagem. O apartamento possui ainda calefação, trazendo o conforto ideal para os dias mais frios de Gramado.

Diferenciais que encantam:

Totalmente mobiliado

2 suítes

Lareira e Churrasqueira

Calefação e Ar condicionado

Lavanderia separada

Esquadrias em PVC

Posição solar Nordeste – luminosidade natural

Condomínio em torno de R$ 450,00

IPTU aproximado R$ 1.200,00 anuais

O imóvel está próximo ao Centro de Gramado e com fácil acesso ao Centro de Canela, rodeado por restaurantes, serviços e pontos turísticos.

Uma oportunidade para quem busca viver o melhor de Gramado com aconchego e praticidade – seja para morar, passar momentos especiais ou investir com alta liquidez.

Informações do imóvel:

Cód/Ref.:	6647
Tipo:	APARTAMENTO
Cidade:	GRAMADO
Bairro:
Vagas:	1
Dormitórios:	2
Suites:	2
Banheiros:	3
Área Total:	65 m²
Área Privativa:	80 m²

Características:

Aberturas em PVC
Água quente
Área de serviço
Banheiro projetado
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha projetada
Elevador
Espaço Gourmet
Espera para automação
Gás central
Hall de entrada
Interfone
Lareira
Lavabo
Mobiliado
Piso porcelanato
Portão eletrônico
Sala de estar
Sala de jantar
Sistema de monitoramento

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